06/11/2025
UWAGA - ZMIANA CENY ‼️
z 990.000 na 890.000 netto‼️
Oferuje na sprzedaż lokal usługowy wraz z działającą kawiarnią.
Lokal użytkowy (48,77 m2) składa się:
z sali konsumpcyjnej, wydzielonej części barowej i kuchennej oraz dwóch łazienek.
Dodatkowo za lokalem znajduje się uroczy, zabudowany ogródek o powierzchni 24m2.
Sezonowo, na deptaku jest rozkładany drugi ogródek, drewnianej konstrukcji.
Lokal jest po gruntownym remoncie o następującym zakresie prac:
całkowita wymiana podłogi, nowe izolacje poziome fundamentów, podłoga ocieplona 15 cm warstwą styropianu
całkowicie skute tynki – obecnie tynki są cementowo-wapienne, pokryte gładzią polimerową, tak zwane ściany oddychające
piec gazowy dwufunkcyjny ariston, ogrzewanie podłogowe zapewniające swobodę aranżacji a w sezonie jesienno-zimowym suchą podłogę
podwieszany sufit z wbudowanym nagłośnieniem lokalu i ogródka
nowa instalacja elektryczna
nowa instalacja hydrauliczna
zmiękczacz na głównym ujęciu wody
nowa wentylacja
kamery, monitoring szabel
W 2023 roku w kamienicy została zrobiona elewacja budynku i dach.
W budynku jest wspólnota.
Wyposażenie kawiarni:
lada cukiernicza Juka
maszyna do lodów włoskich i jogurtu mrożonego Gelmatic
ekspres ciśnieniowy kolbowy Astoria
młynek do kawy
kostkarka i zamrażarka podblatowa
maszyna do bitej śmietany Mussana
duża lodówka szufladowa
zmywarka gastronomiczna Winterhalter i tradycyjna zmywarka
konserwator do lodów galkowanych firmy Igloo
filtr odwróconej osmozy do wody pitnej
urządzenie do max flurry
system kasowy gastronomiczny Soga
wyposażenie drobne: stoliki, krzesła, naczynia z dużą ilością zapasowych sztuk, 2 naleśnikarki, 2 gofrownice, miksery, sztućce, fartuszki…itp. – jednym słowem wszystko
Dwa wyposażone ogródki z przodu i z tyłu, automatyczny system nawadniania roślin w ogródku.
Co niezmiernie ważne - mamy stałych, cudownych i oddanych Gości.
Oferuję swoją pomoc - przez pierwszy tydzień - z przyjemnością pomogę i nauczę jak funkcją wszystkie urządzenia.
Przekażę kontakty do wszystkich dostawców, serwisantów, firm współpracujących
Wchodzisz i od razu pracujesz - nie tracisz czasu na remonty, dostosowywanie, organizowanie, wchodzenie na rynek…
Zapraszam do kontaktu i do oglądania lokalu.
Agnieszka Karska 530910000