Waaijer Projectrealisatie

21/01/2026

Waaijer Projectrealisatie wint tender ’t Suyt 2 in Waddinxveen

Waaijer Projectrealisatie is door de gemeente Waddinxveen geselecteerd als winnaar van de prijsvraag voor het project ’t Suyt 2. Daarmee zetten we de volgende stap in de ontwikkeling van deze nieuwe groene woonbuurt, waar duurzaamheid en woonkwaliteit centraal staan.

In PuurSuyt komt duurzaamheid terug in zowel architectuur als techniek. Het plan is ontworpen als één samenhangend geheel met herkenbare woonmilieus. Met zorgvuldig vormgegeven overgangen zoals natuurveranda’s, grote dakoverstekken en vlonders die ontmoeting stimuleren. Natuurinclusiviteit is zichtbaar geïntegreerd met o.a. natuurschoorstenen, nestvoorzieningen en verticaal groen. Energetisch zetten we in op Passiefhuis-principes met stille, compacte installaties en koppeling met een slim energiemanagementsysteem.
Ook in de bouwsystematiek kiezen we bewust: circa 50% van de woningen realiseren we in CLT(-S) massieve houtbouw; voor de overige woningen zetten we in op circulaire oplossingen, waaronder toepassing van beton met een hoog aandeel secundaire grondstoffen.

Een gevarieerde mix aan woningentypes
’t Suyt 2 is een nieuwe woonwijk in de hoek tussen de Florijnlaan, Meander en Onderweg waar 160 woningen komen. Het wordt een groene en duurzame wijk met een diverse woningmix: sociale huur, middenhuur, koopwoningen en zelfbouwkavels. Waaijer ontwikkelt hiervan 73 woningen waaronder 19 middenhuurwoningen, 16 betaalbare koopwoningen en 8 levensloopbestendige woningen met een gezamenlijke buitenruimte en 30 koopwoningen in het dure segment.

Peter van Swam, partner Waaijer Projectrealisatie, “in ’t Suyt 2 ontwikkelen we een groene wijk waar verschillende doelgroepen een passende woning vinden. We werken de komende periode samen met de gemeente en de omgeving aan een zorgvuldig ontwerp en uitvoering.”

Partners zijn: geven we PuurSuyt de komende periode verder vorm: , , , en

21/01/2026

Op vrijdag 16 januari jl. vond de officiële start plaats van de bouw van Tuindershof Fase 3B1.

Deze fase bestaat uit 49 koopwoningen en 26 sociale huurwoningen. Wethouder Frank van Kuppeveld van de verrichtte samen met toekomstige bewoners de feestelijke handeling door een tijdcapsule in te graven. is opdrachtgever voor de 26 sociale huurappartementen die in deze fase worden gebouwd.

Met de start van Fase 3B1 wordt verder gebouwd aan Tuindershof als complete wijk, waarin koop- en sociale huurwoningen worden gecombineerd met veel aandacht voor een groene leefomgeving.

Betrokken partijen:
Ontwikkeling: , en Kavel Vastgoed
Bouw:
Architect:
Makelaars: en

20/12/2025

Aan het Annie M.G. Schmidtpark wordt gewerkt aan een kleinschalig én bijzonder nieuw project: De Vlinderzoom, een intiem erf met negen woningen tussen dorp en park. De woningen krijgen een gebruiksoppervlakte van circa 113 m² tot 152 m² en vallen in een prijsklasse vanaf € 800.000,- V.O.N. In het hart van iedere woning ligt een patio die extra licht tot diep in het huis brengt, terwijl aan de achterzijde een riant terras direct aansluit op de woonkamer. Het plan is nu in voorbereiding; de verwachting is dat de woningen in het eerste kwartaal van 2026 in verkoop gaan. Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in als belangstellende, dan houden we u als eerste op de hoogte van het laatste nieuws en de start verkoop.

Meldt je aan op onze website: www.devlinderzoom.nl

20/12/2025

In het centrum van Den Hoorn, ter hoogte van de plek waar ooit de Meelfabriek stond, verrijst De Brink: 9 duurzame nieuwbouwwoningen met een eigen karakter, waar je elke dag met plezier thuiskomt. Een plek waar je met elkaar woont aan een sfeervolle daktuin met privé tuinen en buren die naar elkaar omkijken. 🌳

Zie jij jezelf hier al wonen met alles binnen handbereik?
👉🏼 Meld je dan nu aan voor de nieuwsbrief via https://www.debrinkdenhoorn.nl

18/12/2025

Voor de kerstkaart hebben we dit jaar ons project De Boomhof Leiden gekozen. Een markant gebouw in hout en ontworpen voor de toekomst.

Fijne feestdagen en een voorspoedig 2026! 🎄🌲

20/11/2025

Start verkoop 2e fase van de Herentuyn Voorburg.

Na het succes van fase 1 van De Herentuyn breidt het project De Herentuyn uit met een nieuwe, intieme ontwikkeling: 7 exclusieve appartementen aan de Herenstraat.

Deze appartementen bevinden zich op dezelfde karakteristieke locatie in het hart van Voorburg en hebben een unieke uitstraling. Naast de monumentale gevel van het voormalige gemeentehuis, waar vroeger een gebouw met dezelfde rijke allure stond, wordt een nieuw pand in dezelfde verfijnde stijl en detaillering herbouwd. Samen met het bewaard gebleven deel van het rijksmonument vormt dit een harmonieus geheel: een monument, een nieuw monument en daarin zeven appartementen met het comfort van nieuwbouw.

Vandaag zijn we gestart met de kick off van de verkoop van deze 2e fase. Zie onze website: www.deherentuyn.nl

01/10/2025

Jaap Grievink Associate Partner bij Waaijer Projectrealisatie

Per 1 oktober 2025 sluit Jaap Grievink (1980) zich aan als Associate Partner bij Waaijer Projectrealisatie. Met meer dan twintig jaar ervaring in vastgoed- en gebiedsontwikkeling brengt hij een schat aan kennis en expertise mee. Binnen het team zal Jaap zich richten op de verwerving en ontwikkeling van nieuwe projecten.

De uitbreiding van het partnerteam sluit aan bij de ambitie van Waaijer Projectrealisatie om, parallel aan de groeiende projectportefeuille, de organisatie verder te versterken. Met de komst van Jaap wordt een belangrijke stap gezet in de verdere realisatie van de groeistrategie. Het partnerteam bestaat uit Rob Waaijer (partner sinds 1992), Maikel Ruhl (2017), Peter van Swam (2021) en Walther van Leeuwe (2024).

Jaap Grievink:
“De afgelopen twintig jaar heb ik met veel plezier gewerkt aan uiteenlopende binnenstedelijke vastgoedontwikkelingen, altijd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en de behoeften van gebruikers. De visie en werkwijze van Waaijer Projectrealisatie sluiten daar naadloos op aan. Ik kijk ernaar uit om samen met het team te bouwen aan projecten die waarde toevoegen voor de omgeving én de eindgebruikers.”

Waaijer Projectrealisatie is een onafhankelijke ontwikkelaar met focus op (her)ontwikkeling van complexe binnenstedelijke opgaven en gebiedsontwikkeling aan de stadsranden. Bekende projecten zijn onder meer het gemengde project Berkel Centrum West in Berkel en Rodenrijs, het woningbouwplan InBloei in Dordrecht en de gebiedsontwikkeling Tuindershof in Pijnacker.

24/09/2025

Waaijer Projectrealisatie en Trebbe winnen prijsvraag met ‘Dordts Geluk’

Waaijer Projectrealisatie en Trebbe zijn door de Gemeente Dordrecht en woningcorporatie Trivire als winnaar geselecteerd in de prijsvraag voor de herontwikkeling van de locatie Hellingen (nu Sociale Dienst Drechtsteden). Het winnende plan, ‘Dordts Geluk’, omvat circa 142 appartementen – waarvan 51 sociale huurwoningen – en commerciële voorzieningen in de plint. De sloop van het huidige kantoorpand staat gepland voor eind 2026.

Een groene en levendige stadswijk
‘Dordts Geluk’ maakt deel uit van de transformatie van de Spuiboulevard tot een nieuwe, groene stadswijk met circa 510 koop- en huurwoningen. De nieuwe wijk ligt op loopafstand van de binnenstad en het station. Met ruim 60% betaalbare woningen, groene pleinen en hofjes, en een autoluwe inrichting ontstaat een aantrekkelijke en inclusieve woonomgeving.

Het plan: Dordts Geluk
Het plan van Waaijer Projectrealisatie en Trebbe richt zich op duurzaam en stedelijk wonen in een groene setting. Rond een gemeenschappelijk hof en het nieuwe Hellingenplein komen appartementen voor starters, gezinnen en senioren. De architectuur, ontworpen door FARO architecten, Juli Ontwerp en BureauVanEig in samenwerking met OKRA, Movares, Ooms en Giesbers, sluit aan bij de 19e-eeuwse Dordtse binnenstad met bakstenen gevels en herkenbare panden.

Naast de woningen voorziet de levendige plint in commerciële voorzieningen en ontmoetingsplekken, terwijl dakterrassen en een gezamenlijke binnentuin bijdragen aan contact en gemeenschapsvorming. Op deze manier wordt met ‘Dordts Geluk’ een gezonde, inclusieve woonomgeving gecreëerd die de stad verrijkt.

“Wij zijn trots dat ons plan is geselecteerd in deze prijsvraag. Met ‘Dordts Geluk’ willen wij bijdragen aan een groene en levendige stadswijk die recht doet aan de identiteit van Dordrecht én toekomstbestendig is,” aldus Waaijer Projectrealisatie en Trebbe.

Meer informatie: www.dordtsgeluk.nl en www.dordrecht.nl/spuiboulevard

31/08/2025

Weekend Formule 1 met collega’s op Zandvoort. Mooie tweede plaats voor Max Verstappen

22/08/2025

Sail Amsterdam 2025 op uitnodiging van WVK Makelaars. Wim Nieuwenburg bedankt.

07/03/2025

06/03/2025

Waaijer Projectrealisatie ontwikkelt De Boomhof in Leiden

Waaijer Projectrealisatie heeft met het project De Boomhof de tender voor de locatie Vijfhoven in Leiden gewonnen. Dit project biedt een duurzame toekomst voor een naoorlogse wijk door de realisatie van een nagenoeg volledig houten en biobased woongebouw. Het ontwerp is van KOW in samenwerking met LAP Landscape & Urban Design en Traject. De bouw is in handen van bouwteampartner Giesbers Rotterdam.

Twee generaties in één gebouw
Als projectontwikkelaar zien wij enorme behoefte aan seniorenwoningen én het belang van doorstroming waardoor woningen vrijkomen voor jonge gezinnen. De Boomhof speelt hierop in met 45 koopappartementen voor vitale ouderen. Een kinderdagopvang en buitenschoolse opvang van Partou op de begane grond zorgen voor een levendige plint.

Zo ontmoeten twee generaties en de buurt elkaar in het gemeenschappelijke binnenhof, dat is ingericht met een moestuin, een zit- en een speelplek. Een deel van de BSO kan door de bewoners buiten opvangtijden worden gebruikt en er is een gezamenlijke woon- en logeerkamer. Dit versterkt de sociale cohesie en vergroot de veiligheid in het complex.

Een houten vertaling van wederopbouwarchitectuur
“We hebben een alzijdig gebouw ontworpen in een moderne, duurzame vertaling van de wederopbouwarchitectuur in de wijk.” Volgens KOW architect Julie van Zinnicq Bergmann zorgt de zichtbare constructie van houten staanders en liggers voor ritme en symmetrie in de gevel. “Het volume hebben we optisch verkleind door een transparante plint en een setback op de bovenste verdieping. De architectonische uitstraling is eenvoudig en vanzelfsprekend. De houten draagconstructie is zo gedetailleerd dat de losmaakbaarheid van het gebouw van buiten zichtbaar is. De kopgevel aan de Hoflaan krijgt expressie en prikkelt de verbeelding. Hier komt een kunstwerk dat we samen met de buurtbewoners ontwerpen.”

De houten constructie en de gevelafwerking met hergebruikte, verzaagde meerpalen geven de Boomhof een warme en natuurlijke uitstraling. Die natuurlijke uitstraling wordt naar binnen toe doorgezet met kruislaaghouten wanden en vloeren. “Grote ramen, die de volledige breedte van de woonkamer beslaan, geven je het gevoel dat je midden in het groen zit. De natuurlijke uitstraling van het hout in de woning, het aanwezige groen en het vele daglicht zorgen voor een gezonde woonomgeving.”

Toekomstbestendig bouwen
Het materiaalgebruik van ‘De Boomhof is gericht op het beschermen van het milieu en onze materiaalvoorraad, voor nu en in de toekomst. Daarom passen we veelal biobased materialen toe in een demontabel bouwsysteem van prefab elementen. Zoals een constructie van CLT wand- en vloerelementen en HSB-gevelelementen, met een isolatie van in Nederland geteeld vlas.

Participatie en samenwerken
In samenwerking met Portaal en communicatiebureau de Wijde Blik start Waaijer Projectrealisatie een participatietraject waarin zowel de toekomstige bewoners van De Boomhof als de huidige bewoners van de aangelegen woningen van Portaal actief worden betrokken. Dit traject geeft alle betrokkenen een stem bij de inrichting van het hof.

Een belangrijk onderdeel hiervan is de aanleg van een gezamenlijke moestuin en de realisatie van een uitnodigende zitkuil. Daarnaast wordt dit participatietraject ook ingezet voor de totstandkoming van het kunstwerk op de kopgevel, zodat bewoners mede kunnen bepalen hoe dit kunstwerk vorm krijgt.

Deze participatieve aanpak vormt de opmaat naar de oprichting van een tuinvereniging, waarin alle bewoners van het hof samenwerken aan het onderhoud van de tuin en het gebruik van de moestuin. Zo ontstaat een hechte gemeenschap die de grenzen van het gebouw overstijgt en op sociaal vlak voor cohesie zorgt.